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      一些物業消防設備維護要點說明

      文章出處: 責任編輯: 發表時間:2022-12-12【

        一些物業消防設備維護要點說明

        物業消防設備的維護是非常重要的。在生活中,有很多要點要注意,以應急照明和疏散指示燈為例,備用電池每3個月(半小時)亮一次,使電池放電充電,延長電池壽命;檢查出口指示玻璃面板有無劃傷或破損;出口指示燈電源指示燈是否亮起,若不亮,應立即修理。

        此外,對于常見的滅火器維護也不可忽視。須經常檢查,檢查內容為:

        滅火器應安裝在通風、干燥、清潔的地方。不應暴露在陽光下,靠近熱源或受到劇烈振動。懸掛處的環境溫度為-10℃~55℃。位置應明顯,易于接近,且不影響安全疏散。

       、 噴淋罐是否暢通(如堵塞應及時清理);

       、 壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域檢查原因,檢查后重新加注);

       、 零件是否齊全(有無松動、變形、腐蝕或損壞);

       、 可見部位防腐層是否完好(輕微脫落應及時修復,明顯腐蝕應送專業部門修理試壓);

       、 鉛封是否完好(打開后須按規定重新充裝,并進行密封試驗,重新密封鉛封)。

        總的來說,這些物業消防設備定期檢查和保養要按時進行。比如,每季度檢查噴嘴、噴管有無堵塞、腐蝕和損壞,連接牢固的噴缸是否能轉動軸線并停留在任何位置,是否有檢查標記,檢查完畢后簽署滅火器檢查卡等。

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